Контрактное моделирование инвестиционно-строительных проектов

Государственное регулирование строительной деятельности Заключение Приложение. Введение Капитальное строительство совместно с машиностроением, производящим технологическое оборудование, всегда были и останутся становым хребтом экономики России, создающим главное ее богатство -- основные производственные и непроизводственные фонды. Поэтому возрождение и развитие экономики России напрямую связано с определением и быстрейшей реализацией мер по повышению эффективности функционирования ее инвестиционно-строительной сферы. В силу этого представляется актуальным теоретическое исследование проблем предпринимательства в строительстве, государственно-правового регулирования предпринимательства в целом и разработка рекомендаций по его совершенствованию. Происходящий в последнее время взрыв интереса к этой проблеме обусловлен лавинообразным нарастанием противоречий в развитии предпринимательства в России. До настоящего времени отсутствуют специальные комплексные исследования вопроса государственного регулирования предпринимательства, учитывающие действующую в России организацию власти. Это обстоятельство тормозит дальнейшее совершенствование системы безопасности в целом. Государство является основным субъектом обеспечения безопасности предпринимательства.

Ваш -адрес н.

Подрядная организация как субъект инвестиционно-строительного рынка. Особенности предпринимательской функции в подрядном строительстве. Формирование рынка подрядных работ в реформируемой экономике. Реструктуризация отношений собственности и форм хозяйствования в строительстве. Маркетинг в подрядном строительстве. Государственное регулирование и поддержка предпринимательства в строительстве.

системе российского предпринимательства (2,9 балла из 7). Таблица 1 отечественной инвестиционно-строительной сфере составляет. 84,97 млрд .

: . И это оправданное определение: При этом нельзя преуменьшать научно-исследовательский потенциал инвестиционно-строительной сферы. Будучи заложенным в период до х годов прошлого века, он смог сохранить и развить свои структуру и состав организаций. В настоящее время в национальную строительную систему НИОКР входят научных учреждения в области строительства, более исследователей, из них докторов и кандидатов наук по данным Росстата,

Глава 2 Предпринимательская сеть — форма организации межфирменного взаимодействия субъектов предпринимательства 2. Аналогичным образом инвестиционная составляющая комплекса также локализована на географическом уровне. Оценка и выбор объектов инвестирования — это вопрос регионального маркетинга:

профессор кафедры экономики и управления в сфере услуг . инновационных инвестиционно-строительных проектов // Экономика строительства.

Райан считал, что данный вид стоимости выражается в виде изменений потоков наличности данного предприятия, и в конечном итоге единственным мерилом стоимости предприятия в финансовом смысле является цена его возможной реализации на рынке [6]. Поэтому из множества видов стоимости нас будет интересовать стоимость с точки зрения оценки. Бизнес — это определенный вид деятельности, а предприятие представляет его организационную форму [3]. Иными словами, следует говорить о важности временной длительной характеристики этих понятий.

Следуя теориям стоимости, имущественный комплекс предприятие должен приносить настоящему или будущему владельцу непосредственную полезность. Иначе говоря, речь идет о доходе, который принесет предприятие в течение определенного периода времени. Следовательно, если нет дохода — значит, нет полезности для собственника. Соответственно, любое производство можно оценить по возможности приносить доход. Однако любое предприятие — это в первую очередь инвестиционный товар, поэтому расчет на будущую полезность доход тоже имеет свою цену, но с учетом рисков.

Отсюда большинство авторов склонны к тому, что для определения стоимости предприятия применимы такие же подходы, как для любого другого товара.

АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ

В статье проводится анализ организационных характеристик системы саморегулирования в инвестиционно-строительной сфере. Исследованы принципы функционирования саморегулируемых организаций как современного экономического явления и как актуального направления научных исследований. Исследование деятельности саморегулируемых организаций основано на изучении и систематизации ряда методологических аспектов контроля и регулирования как базовых направлений их функционирования.

При этом в качестве метода исследования применяется анализ нормативных документов различного уровня и происхождения, а также систематизация. Методологической ориентацией в исследовательской деятельности является изучение эмпирического опыта функционирования саморегулируемых организаций. Представлены результаты исследования, позволяющие сформулировать принципы организации внутреннего контроля на уровне субъекта инвестиционно-строительной сферы.

При формировании предпринимательской сети в инвестиционно- строительной сфере необходимо в первую очередь обосновать ее следующие.

В данной работе рассматривается малое и среднее строительное предпринимательство. Также рассмотрено применение стартапов в малом и среднем строительном предпринимательстве. В инвестиционно-строительной сфере, кроме проектно-конструкторских, архитектурных и консалтинговых видов деятельности, могут создаваться различные предприятия стартовых фаз инновационного цикла, или так называемых стартапов. В малом и среднем строительном предпринимательстве стартапы могут быть применены в следующих случаях: В процессе реализации преимуществ девелопмента, использования аутсорсинга и аутстаффинга сетевых форм деятельности также применяются стартапы.

Кроме того, они необходимы в процессе разработки инновационных проектов интеллектуальных зданий, их комплексов, городских застроенных территорий. Показано, что малое и среднее строительное предпринимательство характеризуется рядом конкурентных преимуществ перед крупным строительным бизнесом. В условиях нехватки капитала гибким и доступным финансовым инструментом для малого и среднего строительного предпринимательства служит лизинг один из важных инструментов привлечения инвестиций в малый строительный бизнес, единственный экономически выгодный способ обновления машинного парка и технологического оборудования, оснащения и модернизации производства для организаций малого и среднего строительного комплекса, испытывающих острый недостаток оборотных средств.

Следует отметить, что в Самарской области в настоящее время имеется около 20 крупных лизинговых компаний. Показана деятельность средних и малых строительных организаций Самарской области. В статье приводится анализ статистических данных Самарской области по функционированию средних и малых строительных предприятий с учетом и без учета деятельности строительных микропредприятий за последние несколько лет с по год. Отмечается недостаточная поддержка малого и среднего предпринимательства на региональном и муниципальном уровнях.

Для совершенствования сложившейся в малом и среднем строительном бизнесе ситуации необходимы всестороннее изучение теории и практики формирования предпринимательских структур и адаптация малого и среднего строительного предпринимательства к активно развивающейся в регионе кластерной политике. Иваненко Л.

ПРОБЛЕМЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Прошедшее мероприятие стало первой частью серии конференций по теме малоэтажного строительства. В работе конференции приняли участие представители профессионального сообщества инвестиционно-строительной отрасли, занимающиеся вопросами малоэтажного строительства, а именно, девелоперы, архитекторы, проектировщики, строители, научные работники, сотрудники ЖКХ, учебных заведений ВУЗов , представители властных структур, бизнес сообщества, поставщики строительных материалов, а также представители СМИ.

Участники обменялись мнениями по заявленным темам дискуссий. Определить малоэтажное строительство и индивидуальное домостроение в числе приоритетных направлений градостроительного развития, обеспечивающих устойчивое развитие территорий. В целях привлечения инвестиций в малоэтажное жилищное строительство необходимо максимально уравнять административные процедуры для индивидуальных застройщиков и для компаний-инвесторов.

Принять поправки в Жилищный Кодекс РФ и иные законы по установлению правил управления организованными малоэтажными жилыми комплексами.

принципы организации внутреннего контроля на уровне субъекта инвестиционно строительной сферы. Экономика и предпринимательство.

Одним из значимых факторов формирования потенциала конкурентного преимущества субъектов предпринимательской деятельности в строительстве является современное состояние их материально-технической базы МТБ , непосредственно воздействующее на качество строительной продукции, ее цену и продолжительность строительства объектов. Поэтому успешное решение проблемы формирования потенциала конкурентного преимущества строительных организаций регионов России на основе ускорения процесса обновлении модернизации их МТБ актуально как с научной, так и с практической точки зрения.

Рассматриваются вопросы, касающиеся теоретических основ и проблем формирования конкурентного преимущества субъектов предпринимательской деятельности в строительстве. Сформирована концепция производственно-экономического потенциала, приведены ограничивающие его факторы и основы эффективного управления процессом его использования. Предлагается метод оценки конкурентного статуса строительной организации, отражающий степень ее превосходства над конкурентами по продуктивности применяемых ресурсов в наращивании конкурентного потенциала.

Приводятся рекомендации по ускорению обновления и модернизации материально-технической базы строительных организаций в целях развития их конкурентного преимущества, включающие предложения по использованию комплекса организационно-экономических механизмов. Даны методики оценки конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности регионального ИСК. Монография предназначена для аспирантов, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации специалистов, может представлять интерес для ученых-экономистов и руководителей высшего звена управления организаций строительного профиля.

Библиографическая ссылка Асаул А.

Управление инвестиционно-строительной деятельностью

Задача сохранения в таких условиях приоритета действия закона проявляется в юридической науке, с одной стороны, при обсуждении предложений о разработке дополнительного законодательства специального закона о договорах подряда, Строительного кодекса , с другой - в практической плоскости, при издании сборников правовых актов о строительстве, где требуется научно обоснованная рубрикация и определенная последовательность расположения разделов.

Язев среди необходимых специальных федеральных законов о ряде гражданско-правовых договоров и порядке их заключения отмечал закон о строительном подряде, принятия которого, по его мнению, настоятельно требует договорная практика. Извлечение прибыли в строительстве, как цель предпринимательской деятельности, основано на правоприменительной практике норм Гражданского кодекса РФ о ряде договоров и, в первую очередь, долевом участии в строительстве, совместной деятельности, строительном подряде.

Вопрос об изменении и дополнении положений закона, порождающих многочисленные случаи ущемления прав гражданина от потери средств, вложенных в строительство жилья, давно стал вопросом доверия инвесторов-потребителей к предпринимателям-застройщикам и законодателям, призванным гарантировать защиту их прав.

ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА. Кашина Е. В . соискатель кафедры экономики и менеджмента в строительстве . кoгдa eго cтpaтeгичecкoe пoвeдeниe в инвестиционно-строительной сфере в.

Проблемы теории и практики предпринимательства Горбунов А. Санкт-Петербург , доктор экономических наук, профессор, заслуженный работник высшей школы РФ Песоцкая Е. С учётом специфики предпринимательской деятельности отмечается особое значение маркетингового подхода. Раскрываются базовые принципы маркетингового подхода и метода, и модели их использования в управлении предпринимательством Ключевые слова: Их наличие и способность инициировать появление целого ряда негативных тенденций предопределяет повышение требований, предъявляемых к формированию управленческих решений, обеспечению их результативности и эффективности.

При формировании управленческих решений в предпринимательских структурах как стратегических, так и тактических следует опираться на использование метода познания сложных систем, который в общем виде можно интерпретировать, как метод моделирования. Конкретность и надежность данного метода доказана теоретически и подтверждена практически. Несмотря на богатый опыт его использования в отечественной и зарубежной практике, в различных отраслях и хозяйственных сферах, не удалось, к сожалению, достичь полной обоснованности методического инструментария, применяемого в модельных построениях и в процессе реализации конкретных моделей.

В этой связи не теряет своей актуальности проблема формирования механизмов, способных использовать все преимущества метода моделирования и свойственного ему потенциала развития в системе управления предпринимательством. Социально-экономическое моделирование, как самостоятельное явление [1], опирается на ряд общенаучных подходов. Основными из них являются: Системный подход рассматривает объект моделирования, в качестве которого выступает, в данном случае, предпринимательская организация, в единстве, взаимосвязи и взаимозависимости всех его элементов.

С позиций системного подхода предпринимательская организация есть целостный, системно-организованный объект и ему безусловно присущи все свойства систем, сформированные на принципах абстрагирования от конкретных условий, в которых функционирует система, от ее природы, масштаба, специфики. Применительно к задачам управления предпринимательской организацией, системный подход выражается, прежде всего, в концентрации внимания на внутренних взаимосвязях и взаимозависимостях, а также взаимосвязях и взаимозависимостях между организацией и сложноустроенной предпринимательской средой.

Правовые основы предпринимательства в строительстве

Ученый секретарь диссертационного совета, доктор экономических наук, профессор Асаул Вероника Викторовна . Строительство - сложная отраслевая структура экономики, вынужденная постоянно адаптироваться к меняющимся условиям, обусловленным конкурентной борьбой. В Санкт-Петербурге количество строительных организаций в г.

роль предпринимательских сетей в инвестиционностроительной сфере · Формирование предпринимательства в строительстве на базе синергии.

Особенности управления предприятиями общественного питания Строительный комплекс играет очень важную роль в развитии экономики всего государства, которая, в свою очередь, состоит из экономики отдельных регионов страны. Он относится к числу ключевых, фондообразующих отраслей, во многом определяющих темпы развития экономики районов. В последние годы увеличилась самостоятельность регионов, которые несут все большую ответственность за результаты экономического развития.

Строительный комплекс — это организованная система предприятий и производств, объединенных устойчивыми производственно-технологическими и хозяйственными связями в создании строительной продукции. Строительный комплекс осуществляет весь цикл работ по созданию строительных объектов, от проектирования до ввода их в действие со строительной базой и производством специальных видов материальных ресурсов. В состав строительного комплекса входят строительство, промышленность строительных конструкций и строительных материалов.

Строительная отрасль представляет собой развитую систему строительных производств, дифференцированных по отдельным предприятиям, которые осуществляют и предпринимательскую деятельность. Предпринимательство — экономическая деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от производства или продажи товаров, оказания услуг. В процессе предпринимательской деятельности организуются хозяйственные структуры, эффективно используются ресурсы с целью получения максимальной прибыли, используются современные способы ведения бизнеса, а также внедряются новые технологии.

Предпринимательство в строительном комплексе как внутренний источник развития региона

Ведение предпринимательской деятельности основывается на принципах зафиксированными в законе: Кроме указанных принципов, которые в значительной мере отображают правовые основы предпринимательства, каждое предприятие в условиях социально ориентированной рыночной экономики должно действовать на принципах хозяйственного расчета. Такими основными принципами есть: Важнейшими чертами хозяйственного расчета есть: Следствием такого хозяйствования может стать банкротство.

Выделяются три основные функции предпринимательства.

Также рассмотрено применение стартапов в малом и среднем строительном предпринимательстве. В инвестиционно-строительной сфере , кроме.

Стратегическое планирование предпринимательской деятельности инвестиционно-строительных компаний Белова, Надежда Евгеньевна Диссертация, - руб. Стратегическое планирование предпринимательской деятельности инвестиционно-строительных компаний: Строительство — сложная отраслевая структура экономики, вынужденная постоянно адаптироваться к меняющимся условиям, обусловленным конкурентной борьбой.

В Санкт-Петербурге количество строительных организаций в г. Среди них в г. Именно конкуренция — второй по значимости фактор, мешающий развитию ряда строительных компаний по данным Росстата в период с по г.

Налогообложение в строительной сфере

Программа ориентирована не только на развитие знаний бакалавров, но и на специалистов юридических, технических, социологических направлений. Программа построена на компетентностном подходе к обучению, слушатели анализируют и систематизируют информацию, осваивают инструментарий управления для дальнейшего практического применения, используются такие активные формы, как деловые игры,разбор конкретных ситуаций, тренинги, практикумы.

Предлагаемая магистерская программа дает возможность подготовить высококлассных специалистов, способных формировать не только стратегию, но и тактику поведения фирмы на рынке, оценивать внутренние ресурсы, определять перспективные направления инвестирования и выводить на рынок новый продукт услугу. В процессе обучения основной акцент подготовки направлен на изучение особенностей функционирования инвестиционно-строительного комплекса.

В результате освоения программы учащийся получает диплом магистра экономики, который дает возможность укрепить свои позиции как профессионала, получить выгодные предложения от работодателя или партнеров и значительно улучшить свои доходы, так как именно этот диплом позволяет претендовать на престижные и ответственные должности.

предпринимательской деятельности инвестиционно-строительных и управления в строительной сфере исследованы в работах В. В. Асаул, А. Б.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Эффективное управление строительной организацией подразумевает, прежде всего, адаптацию к рыночным условиям, прогнозирование производственно-финансовой деятельности организаций, формирование стратегии их развития, тактики рыночного поведения, а также разработку ценовой и ассортиментной политики, внедрение новых технологий и прогнозирование конъюнктуры рынка.

Одним из путей, способствующих адаптации строительных организаций к изменениям внешней среды является прогнозирование финансово-хозяйственной и рыночной деятельности строительных компаний. При этом проблемой остается создание методического аппарата прогнозирования для трех видов управления в строительной организации: Этим объясняется актуальность темы диссертационной работы, направленной на исследование вопросов теории и практики прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности строительных организаций.

Проблемы развития инвестиционно-строительного комплекса на протяжении многих лет находятся в центре внимания таких исследователей, как . Вопросам формирования и функционирования систем управления в строительстве посвящены разработки И. Вместе с тем, вопросы прогнозирования деятельности строительных организаций в системе предпринимательства остаются недостаточно изученными.

Требуют дальнейшего исследования вопросы формирования механизма распределения финансовых результатов предпринимательских структур в строительном бизнесе, оценки производственных возможностей и текущего состояния бизнеса строительной организации, разработки методики прогнозирования емкости рынка строительной продукции в системе предпринимательства. Всем вышесказанным и был определен выбор темы диссертационного исследования.

15 идей для старта с нуля. Бизнес Молодость